oferta na wyłączność
27
ofert
2 181,21 zł/m2 cena: 890 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Pamięci Sybiraków 10. Lokal usytuowany na parterze składa się z czterech pomieszczeń o powierzchni użytkowej 168,92 m2  w tym duża sala sprzedaży o powierzchni ok. 116 m2.  Piętro to osiem pomieszczeń o powierzchni użytkowej 149,53 m2,  w tym duża sala sprzedaży o powierzchni ok. 74 m2. Do lokalu przynależą również piwnice o powierzchni użytkowej 89,58 m2, które stanowią szatnie i inne pomieszczenia gospodarcze.
Przy głównym wejściu do budynku znajduje się gminny parking, który rozciąga się wzdłuż całego obiektu. Natomiast z tyłu budynku, na przynależnej działce, można zaparkować około 3-4 samochodów.

Budynek zlokalizowany przy ul. Pamięci Sybiraków 10 został wybudowany w około 1960-1970 r. w stylu modernistycznym. W budynku są dwie klatki schodowe co daje duże możliwości adaptacyjne. Budynek jest w stanie dobrym. Dach był na bieżąco modernizowany. Posadzki w lokalu są w stanie dobrym. Elewacja budynku wymaga odświeżenia i ocieplenia.
Budynek charakteryzuje się prostymi liniami, funkcjonalnością i dużymi, otwartymi przestrzeniami, które można z powodzeniem adaptować na różnorodne nowe cele.

Ze względu na duże otwarte przestrzenie, budynek ten może być zaadaptowany na siłownie, centra fitness, studia jogi czy inne obiekty rekreacyjne. Wysokie sufity i przestronne wnętrza sprzyjają tworzeniu funkcjonalnych przestrzeni treningowych. Budynek także, może być idealny na nowoczesne biura i przestrzenie coworkingowe. Dzięki przeszklonym ścianom i przestronnym wnętrzom, modernistyczne struktury zapewniają jasne i inspirujące środowisko pracy. Z uwagi na dwie klatki schodowe budynek może być w części adoptowany pod usługi natomiast w części może być przekształcony w nowoczesne mieszkanie typu loft.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ESP-LS-976
Powierzchnia 408,03 m²
Powierzchnia użytkowa 318,45 m²
Liczba pokoi 12
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Instalacje dobre
Rok budowy 1960
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 260 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi kafle
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem